特殊建设工程消防验收的现场评定主要检查哪些内容?

拓筑建设工程有限公司
2026-04-02

一、总平面布局

  1. 建筑位置、防火间距是否符合规范

  2. 消防车道设置、宽度、转弯半径、回车场、通行能力

  3. 消防车登高操作场地:位置、尺寸、承载力、无障碍

  4. 消防水源(市政消火栓、消防水池取水口)位置与保护半径

  5. 易燃易爆场所防爆距离、泄压方向、明火源距离


二、建筑防火

  1. 建筑耐火等级、构件燃烧性能与耐火极限

  2. 防火分区、防烟分区划分、面积是否超标

  3. 防火墙、防火隔墙、防火卷帘、防火门、防火窗功能与完整性

  4. 竖井(管道井、电缆井、排烟井)防火封堵

  5. 楼板、变形缝、穿墙洞口封堵

  6. 屋面、地下室、车库防火分隔

  7. 可燃、易燃装修材料燃烧性能等级(A 级 / B1 级)


三、安全疏散与避难逃生

  1. 安全出口数量、宽度、间距、位置

  2. 疏散走道宽度、疏散距离

  3. 疏散门开启方向、宽度、闭锁形式(严禁内开、锁闭)

  4. 应急照明、疏散指示标志、持续供电时间

  5. 避难层、避难间、避难走道设置

  6. 疏散楼梯形式(封闭、防烟)、前室面积、防烟效果

  7. 高层、地下人员密集场所疏散通道畅通情况


四、消防水源与供水设施

  1. 消防水池、高位消防水箱有效容积、水位、补水

  2. 消防水泵型号、流量压力、自启、双电源、备用泵

  3. 水泵接合器数量、位置、标识

  4. 管网压力、稳压泵、气压水罐

  5. 管道材质、防腐、标识、阀门状态


五、消火栓系统

  1. 室内、外消火栓布置间距、充实水柱

  2. 动压、静压是否达标

  3. 消火栓配件齐全(水枪、水带、接口)

  4. 系统联动启泵功能

  5. 最不利点消火栓压力测试


六、自动喷水灭火系统(喷淋)

  1. 喷头选型、安装间距、保护面积

  2. 报警阀组、水流指示器、信号阀功能

  3. 末端试水装置排水、压力

  4. 系统启动、联动、反馈信号

  5. 管网试压、冲洗记录核对


七、火灾自动报警系统

  1. 火灾探测器、手动报警按钮安装与功能

  2. 消防控制室设备、主备电切换

  3. 报警、故障、屏蔽、反馈显示准确

  4. 系统布线、接地、隔离器设置

  5. 消防电话、应急广播功能


八、防烟排烟系统

  1. 自然排烟窗面积、开启方式

  2. 机械加压送风(楼梯间、前室)风压、风量

  3. 机械排烟风机、排烟口、防火阀

  4. 联动开启、280℃防火阀熔断关闭

  5. 风机启停、正反转、联动逻辑


九、消防供配电

  1. 消防用电一级 / 二级负荷

  2. 消防电源双电源自动切换时间≤2s

  3. 消防配电专线、防火保护、非消防电源切断功能

  4. 应急照明和疏散指示系统集中电源


十、消防联动控制(最核心综合测试)

模拟火警后必须全部动作:
  1. 切断非消防电源

  2. 启动应急广播、声光警报

  3. 开启防排烟、加压送风

  4. 启动喷淋泵、消火栓泵

  5. 降落防火卷帘、关闭防火门

  6. 电梯归首、解锁

  7. 所有信号反馈至消防控制室


十一、其他特殊系统(根据工程类型)

  • 气体灭火、泡沫灭火、干粉灭火

  • 水喷雾、细水雾

  • 大空间智能灭火

  • 防火门监控、电气火灾监控

  • 消防应急照明疏散系统


十二、消防控制室

  1. 设备布局、操作空间、应急照明

  2. 图纸、值班制度、操作规程

  3. 系统运行正常、无故障

  4. 远程控制功能正常

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